Ozigin 買方中介服務，致力於幫助海外人仕或移民人士選購澳洲物業。無論投資或自住，我們會全面了解你的需要，在市場上尋找最適合的樓盤。以下是本公司一些買方中介服務的真實個案例。
買房中介
Buyer Agent Service
26 Madeira Street, The Gap, Qld 4061
客戶要求
想在布里斯班購買一套二手獨立屋作長遠投資。裝修不太舊，但不要翻新屋，最理想是上手屋主是自住用途。
物業特色
因為客戶要求比較特別，我們用了大約兩個半月時間在布里斯斑The Gap成功購買這個單位。
The Gap屬於本地名校網，而且離市中心約廿十分鐘車程，所以深受本地澳洲人歡迎。 而且這個物業屬於市場少見的8房大宅，非常適合本地大家庭居住。物業在交吉後已即時租出，租金高達＄1,000 一星期。
成交價
A$1,472,000
38 Tracey Crescent, Varsity Lakes, Qld 4227
客戶要求
在黃金海岸找一間二手獨立屋作自住用途。買家會跟自己喜好全屋翻新，所以舊屋最好。
物業特色
位於黃金海岸最好校網找到一間水邊獨立屋，買家一見傾心。而且因為裝修殘舊，我們找了最好的驗樓師去檢查，再用報告跟業主議價。
最後成交價比當初意向價減幅達＄50,000。整個過程由物色物業到成交只用了三星期。真正做到眼明手快。
成交價
A$1,350,000
22605/56 Scarborough Street, Southport, Qld 4215
客戶要求
在黃金海岸找一間二手分層單位作投資用途。
物業特色
第一眼進入單位，已知道非這個單位莫屬。因為落地窗外景緻非常漂亮，整個黃金海岸城市和海景盡收眼底。這個特式對租金提升有很大幫助。
加上這單位本身也是投資物業，連同長租約一起出售。所以少了一班自用買家競爭。成交價約55萬，但一個月之後，同一單位更低樓層成交價達63萬。買家非常高興。
成交價
A$550,000
澳樓「一站易」
Ozigin 專業團隊具多年物業管理和銷售經驗，並以 「過來人」身份為你提供布里斯班和黃金海岸「一站式」 搵樓服務。並以客觀和專業的知識令你和家人係長遠移民 旅途上省卻很多煩惱和擔心，找到一個合適的新屋企。
Step 1 了解
特派專員會先從不同方面了解你和家人的需要，包括:
- 地區
- 校網
- 預算
- 生活習慣和需要
- 房屋類型
- 打理房屋經驗
然後給你推薦那一類的房屋類型和地區最適合你和家人的需要。
Step 2 搵樓及...避開樓宇陷阱
澳洲住宅主要分三大類: 獨立屋， 排屋和分層住宅。每一類都有唔同嘅小心位，而外地人因無相關住屋經驗，好易中伏，金錢損失外仲帶嚟好多麻煩。舉個例字，就係間屋嘅屋頂用料同設計，某一種的屋頂設計容易導致室內出漏水。加上澳洲天氣 極端，可以四個月無雨落，亦可以一 日落夠四個月嘅雨。所以屋頂漏水好可能成為你新屋的惡夢。另外仲好要注意嘅事情，包括:
- 水浸
- 土地分割
- 地勢
- 地役權
- 市政規例
- 樹木維護
- 興建年份
- 用料
- 花園面積
- 維護成本
Step 3 睇樓
特派專員幫你物色合適物業後會聯絡當地Agent約睇樓，安排日程親身帶你睇唔同物業同了解不同地區嘅環境和配套。
如果你身在外地，特派專員會代你參觀不同物業拍片Send俾你，希望將間屋最真實一面呈現俾你。
Step 4 分析 出價 議價
睇完不同物業之後，我們會用Step 1得出的結論給你客觀意見。 以你的代表身份出價，和賣方議， 仲有開出最適合你嘅合約條款。 同一時間我哋會給你更新市場最新成交個案，希望以「最好嘅價錢」 幫你買到心水單位。
Step 5 成交及交吉
正式交樓前我哋會安排專業有信譽團隊驗收單位(額外收費)，包括房屋結構和害蟲檢查。我哋更有長期合作的法律團隊推薦，並會同律師及賣方三方保持緊密聯絡，讓你係整個成交過程可安心等收樓。
Step 6 後續服務
係你正式搬入單位前或入境澳洲前，可能要對單位進行裝修或需要有代表係單位內進行安排(例如電工整線路)，我哋團隊會收取額外相宜的價格(每小時計)代表你係單位安排相關雜務。 希望給你更彈性的服務， 讓你係搬新屋前已解決相關問題，安寢無憂咁開始你嘅新生活。